房源描述

虹桥商务区 虹桥商务区依托虹桥综合交通枢纽和国家会展中心，将建成国家现代服务业发展示范区、长三角区域合作的大平台、上海国际贸易中心建设主要承载区、中国联系世界的重要窗口和门户、具有世界影响力的一流中央商务区，整个商务区总占地86.6平方公里，涉及：闵行，长宁，青浦，嘉定四个区。其中主功能区面积27平方公里，目前重点开发建设的为核心区4.7平方公里，包括1平方公里的国家会展中心。核心区开发规模为地上约500万平方米，地下约280万平方米，共计352栋建筑，目前入驻企业近2000家。 交通枢纽 虹桥综合交通枢纽位于上海中心城区西部，是长三角大都市圈的结构中心。处于上海市区与长三角地区交通衔接的门户位置，将承担上海服务长三角的职能。虹桥综合交通枢纽集民用航空、高速铁路、城际铁路、长途客运、地铁、地面公交、磁悬浮、出租汽车等8种交通方式于一体，是目前世界上最大的综合交通枢纽虹桥枢纽之一。虹桥综合交通枢纽，规划有5条轨道交通线路，分别为轨道交通2号线、5号线、10号线、17号线、20号线。通过这5条轨道交通线路，虹桥综合交通枢纽将与全市轨道交通网络连接。 上海国际会展中心 国家会展中心总建筑面积147万平方米，其中地上建筑面积127万平方米，是目前世界上最大的建筑单体和会展综合体。可供40万平方米的室内展览面积和10万平方米的室外展场面积。由展览场馆、配套商业中心、甲级写字楼和酒店四大部份构成，通过8米标高的会展大道联成一体，各类人群可便捷地穿越展馆、商业区、办公楼、酒店等场所。国家会展中心今年将迎来6个30完平方米以上的大展，还将打造一个可容纳六七千人的文艺演艺馆。 虹桥BU中心 项目位于盈港东路、蟠秀路交汇处，西临东向阳河，北靠会鼎路，距离地铁口300米（2号线徐泾东8号口），距离虹桥枢纽地面2.5公里无红绿灯，地下空间与虹桥枢纽互通可步行直达。BU中心依托BU强大的青年企业家资源优势，打造中国青年企业家总部基地，将呈现以总部办公、创新商业、奢华酒店以及会议中心为一体的全球青年企业家总部基地综合体。 项目占地7万㎡，总建约35万㎡（地上建筑面积约17.5万㎡、地下建筑面积约17.5万㎡），国家绿色建筑标准，是区域高端办公项目。由23座独栋办公（面积总计约7万㎡）、3座甲级办公（面积总计约6万㎡）与1座商业（面积总计约4.3万㎡）、1座酒店（面积总计约2.3万㎡）组成。项目力邀五大行中的仲量联行、戴德梁行，盈石集团为项目顾问，全球著名建筑事务所凯达环球、华建集团担纲设计单位，地茂景观为景观设计公司，以“BU”理念布局建筑，“光影律动”的理念设计外立面，体现建筑活力与动感，与国家会展中心相映生辉。 在售产品 23座独栋办公： 位于项目北侧区域，分为三类：时代独栋面积3363㎡，位于项目内侧，是真正意义上的纯独栋、楼王产品。地上5层、地下2层、地下为赠送面积（赠送面积约1629-2358㎡）、共5栋。封面独栋面积4101㎡，位于会鼎路侧，是独栋产品中展示面最好的产品，地上5层、地下2层、地下为赠送面积（赠送面积约1958-2314㎡）、共6栋。花园独栋面积2373㎡，位于封面独栋旁，是项目产品中房型最方正的，因为面积相对较小，因此也是目前最抢手的户型。地上5层、地下2层、地下为赠送面积（赠送面积约1237-1638㎡）、共12栋。