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莱坊料下半年香港甲级写字楼租金温和增长

发布时间:2022-08-08 11:19:56

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8月5日,莱坊统计,上半年香港甲厦租金仅微跌,该行认为下半年核心区可带动整体市况,租金料温和增长。


据莱坊每月商厦租金走势,7月份绝大部分商业区波幅不大,升跌均在1%之内,反映整体租金甚平稳。该行指,上半年港岛区甲厦微跌0.7%,核心区如中环及金钟更录升幅,分别达114.7港元及73.9港元。


报告亦提到,除了写字楼物业之间为了留住现有租户的激烈竞争外,业主和共享办公空间营运商的竞争也很激烈。业主现更愿意提供灵活的租赁条款,并为租户提供设备齐全的办公空间。随着租金下调,更多租户正在重新考虑传统的办公室选择。因租金回调,部分商户进行升级,如一家加拿大投资机构,原租用商务中心,现转租国金2期约4,500平方尺单位。

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