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北京又一家长租公寓爆雷?联合创始人回应

发布时间:2022-06-20 10:04:54

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行业与市场


5月地产数据释放积极信号 房企融资持续改善


国家统计局日前发布数据显示,5月份国民经济运行呈现恢复势头,地产行业多个数据出现边际改善。中国证券报记者6月17日了解到,2022年以来已有70家房地产企业在银行间市场发行债务融资工具1475亿元,对应实现净融资454亿元,银行间债市支持房地产企业接续融资力度不减。(中国证券报)


北京等四城二轮土拍收金894亿元 平均溢价率3.7%


全国重点城市的第二次集中供地正在进行中,北京、青岛、福州以及厦门四个城市今年第二批次集中供地已收官。据中指研究院统计,截至6月17日,北京等上述四城市第二批次集中供地收金894.12亿元,平均溢价率为3.7%。(证券日报)


城市与调控


上海:1-5月商品房销售面积较去年同期下降23%


1-5月,上海市房地产开发投资比去年同期下降18.0%。商品房新开工面积476.93万平方米,下降61.8%。其中,住宅新开工面积248.72万平方米,下降54.3%。商品房销售面积461.66万平方米,下降23.0%。其中,住宅销售面积377.15万平方米,下降18.2%。(上海市统计局)


杭州楼市新政满月 二手房成交猛增112%


5月17日,杭州出台了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,该通知被业界称为拯救二手房市场的“5·17楼市新政”。根据杭州官方主办的透明售房网数据,新政出台后的一个月,杭州主城八区二手住宅成交套数达到5143套,环比上涨112%,日均成交量上涨119%,涨幅翻倍,效果立竿见影。(第一财经)


牡丹江二手房领跌70城:不到5万买套房


在5月国家统计局数据中,黑龙江省牡丹江市成为全国唯一一个二手房跌幅为两位数的城市。2022年5月,牡丹江二手房价格同比跌幅达到10.5%,环比跌幅1.3%。从安居客数据看,牡丹江5月二手房成交均价约5000元/平方米。记者采访牡丹江本地房企人士、多位中介人士了解到,牡丹江目前市面上有不少总价在10万元以下的房源,有的总价甚至低到5万元以下。(每日经济新闻)


公司与人物


倪虹任住房和城乡建设部党组书记


6月17日下午,中央组织部有关负责同志出席住房和城乡建设部领导干部会议,宣布中央决定:倪虹同志任住房和城乡建设部党组书记。(住建部官网)


格力地产前董事长涉嫌泄露内幕信息被采取刑事强制措施


6月17日,格力地产发布公告称,公司董事会于当日从上饶市公安局获悉,鲁君四先生因涉嫌泄露内幕信息被上饶市公安局采取刑事强制措施。此前于6月16日,格力地产曾发布董事会决议公告称,因工作调整原因,董事会免去鲁君四公司董事长职位,并将择期重新选举公司董事长。(房讯网)


首付5%、首年0月供!央企地产巨头出手


据“湖南保利会”微信公众号,湖南保利特推出“618有质青年购房节”活动,用实实在在的举措为消费者降低置业压力,其中“首付5%起”“首年0月供”等超强实惠,助力青年品质安家,促进住房消费稳定发展。湖南保利在长沙、常德、衡阳、岳阳、益阳等地的10个在售项目将同步参与该活动。活动时间显示为6月12日至6月18日。(中国基金报)


五矿地产成功筹集35亿港币银团贷款


6月17日,五矿地产有限公司与12家境内外银行共同签订一项俱乐部贷款协议,成功筹集35亿港币银团贷款。这是五矿地产今年以来获得的年限最长、金额最大的一笔银团贷款。本次银团贷款为无抵押贷款,期限4年,贷款主要用于偿还公司债务及补充运营资金。(五矿地产)


优家公寓爆雷?联合创始人刘洋回应


6月18日,有媒体报道称,YOU+公寓爆雷,YOU+公寓旗下优家青年创业社区北京苏州桥社区院内多处贴出《致三义庙2号院全体优家租户告知书》,称运营方欠缴租金、物业费、滞纳金等相关费用,导致原有租赁合同终止。


对此,YOU+联合创始人刘洋回应记者称,YOU+前后在该项目上投资了4000多万元,这两年因疫情原因一直在亏损,而YOU+全国其他项目都在盈利,所以公司做了“割肉”的准备,“疫情期间,长租公寓经营实属不易,但绝对不是爆雷的概念。”(新京报)


投资与交易


金茂服务4.5亿元收购首置服务全部股权


6月17日,金茂服务发布公告,于2022年6月17日,公司全资附属公司金茂物管透过北交所举办的公开挂牌程序以人民币4.5亿元的代价投得标的股权,即首置物业服务有限公司100%的股权。于同日,金茂物管作为买方与卖方首创置业就收购事项签订产权交易合同。收购事项完成后,首置服务将成为公司的间接全资附属公司。(房讯网)


云南城投及子公司拟转让20家企业股权,挂牌底价约60亿


6月17日,云南城投置业股份有限公司发布公告称,其及全资子公司天津银润拟在云交所公开挂牌转让20家下属企业股权或合伙份额,挂牌参考底价合计约60.26亿元。云南城投方面表示,本次交易预计构成重大资产重组,但不会导致云南城投控制权发生变更,亦不构成重组上市;同时,该交易不会导致云南城投股权结构发生变化。(新京报)

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