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恒基兆业底价10.09亿港元投得香港罗便臣道88号旧楼

发布时间:2022-01-28 11:45:05

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1月27日,由恒基兆业收购强拍的西半山罗便臣道88号旧楼,今透过仲量联行进行强拍。据现场所见,发展商代表手持2号牌,以底价10.09亿元投得,成功统一该物业业权。


恒基兆业执行董事黄浩明表示,估计将会兴建中小型单位,重建后楼面面积约5.18万方呎左右,以兴建500方呎单位计算,则约100伙,预计最快2年后以楼花形式推售。他承认,目前收购旧楼较过去年更困难,主要由于现在成本更贵,令收购时候更长,而地产商会亦有将降低强拍门坎的建议转达港府,集团亦对此表示欢迎,至于降至多少,则要视乎项目的情况。


对于香港楼价,黄浩明认为,目前楼价已横行了一段时间,不过就目前看,再向下走的机会不大,期望下半年可有一定的升幅。


该9层高住宅物业连天台于1961年落成,设有2部电梯及2条公用楼梯。物业包括地下低层、地下高层及地下至6楼,每层有5个住宅单位。该地皮现划为「住宅(乙类)」用途,物业占地约10,360平方呎,以重建后5.18万方呎计算,每呎楼面地价约1.95万港元。


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