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库存快速积压, 年内17城二手房价或由涨转跌!

发布时间:2021-10-20 11:49:45

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三季度房地产业GDP同比下滑1.6%


国家统计局发布的2021年三季度GDP初步核算数据显示,三季度住宿和餐饮业GDP同比增长5.7%,房地产业GDP同比下滑1.6%,批发和零售业GDP同比上涨7.6%。1-3季度,住宿和餐饮业GDP同比增长19.4%,房地产业GDP同比增长8.2%,租赁和商务服务业GDP同比上涨6.5%。(国家统计局)


库存快速积压 年内17城二手房价或由涨转跌


易居房地产研究院报告指出,截至2021年三季度末,中国60个城市的二手住宅库存量为320.2万套,较二季度末增长8.6%。同时,二手住宅库存去化周期明显拉长,三季度末,20城二手住宅平均去化周期为17.9个月,环比大增20.6%。供求关系的变化直接影响房价,该机构预计,未来两个月内17城二手住宅价格或将由涨转跌。(中国新闻网)


16家房企前三季度业绩预喜


数据显示,截至10月19日12时,41家A股房企发布前三季度业绩预告,预增和扭亏房企合计16家。其中,6家房企因财务费用下降、业务调整等实现扭亏。9月新房销售市场延续降温态势,房企销售额继续回落,土地市场也明显降温。有机构认为,根据监管部门近期表态,信贷额度和利率等方面或有改善,有望带动销售端企稳。(中国证券报)


楼市迎近7年来最差“金九”


三季度全国新房市场在“人、房、地、钱”四位一体的联动调控新机制下终于止住了上半年的狂热表现,开始步入理性回归之路。在此背景下,今年楼市“金九”迎来近7年的最差表现:无论是新房还是二手房市场,成交量均连续数月下跌,且呈扩大趋势;土地市场同样遇冷,全国300城土地成交面积跌超三成;百强房企中超九成企业售销额同比下降,半数企业同环比双降。(每日经济新闻)





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